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在项目的规划上,我根本就不熟,只是当初开会时,张永胜公司的设计师提过,我旁听过一次,不过现在在看项目上出现的问题,其中提到的购物中心中央广场的排水有问题,这是市政监察单位发现的,还有就是在造价上,出现一些偏差,有些超预算,当然了,预计多少钱可以完工,那就是多少,之前竞标的时候,这些早就商量过,起伏也有是十个点的缓冲,但是另外追加投资,说什么超预算的,肯定是不能接受的。
永盛集团是一家上市公司,在滨江的承建单位中,可谓是出类拔萃,在这方面还出现这些问题,是无法接受的,而且这个项目开工也很久了,不想魔法小镇,要知道魔法小镇至今开工,也就两个多月,三个月都不到,但是这个环球购物中心,已经将近半年上下,现在要再另寻其他承建单位,没人会愿意接受。
“这可不是单单的项目承建问题了,这造价都高了,哪有这种事情,这分明是要钱,否则就是没钱不干呀。”我说道。
“陈哥,现在我们也不知道他们具体多少是外包的,预算会超这么多,但是起码一点,我们这边态度必须是坚决的!”李文静说道。
“嗯。”我点了点头。
张永胜有点耍心机了,这个项目当初预估也有两百亿上下,这可是里里外外,全部在内的,打造出来的东西,就是一个成品,如果说追加投资,而没有钱去做,那么岂不是工程要面临烂尾。
工程烂尾这种事情,怎么可能发生,这当然不行,我和张永胜也很久没有通话去联系,如果当初张永胜报价低,就是为了拿到项目,那么就是在骗人了。
合同握在我们手里,他想赖账都不行,除了他申请破产,或者单方面解除合同,但是这么一来,他损失巨大,我们这边也相应出有不小的损失。
缓冲幅度十个点,打个比方,比如造价十万,十个点,就是最多十一万一定要盖好,而现在在百分之二十左右。
如果是十几万的生意,那么百分之二十,多两万是可以接受的,但是大项目是不同的,这两百亿,多出百分之二十,等于要凭空拨款四十亿。
四十亿是什么概念,这得是多大的一笔开销,创耀集团虽然得到天虹集团沈劲的支持可以共创魔法小镇,但是这边魔法小镇是重点项目,后期的项目开发要拨出去的款是不得了,魔法小镇是面对的全国乃至整个东南亚,而环球购物中心,辐射的也就整个滨江或者说最多是一个省份,这概念根本就不一样。
我第一时间想到的,就是张永胜在耍心眼。
“奇怪,不对,一期的怎么还在做?”我眉头一皱。
“陈哥,按照合同,一期应该早就完了,二期也应该进行到一半,这的确有些诡异,但这是第三方监察部门直接传给周总的,这应该很明显的,应该就是项目不合格,监察部门这边无法通过,所以要求改善,或者说是返工吧?”李文静说道。
“改善倒是可以理解,就是修修补补,但返工就问题大了,等于是一些地方要推倒了重新做,返工消耗的资源非常巨大,在工期不耽误的情况下,要做好,投入的钱等于要上来很多。”我说道。
“会不会追加投资,出现百分之二十这个数据,和这个有关?”李文静说道。
“估计是了,只是你我还不了解情况。”我猜测一句,继续道:“... -->>
在项目的规划上,我根本就不熟,只是当初开会时,张永胜公司的设计师提过,我旁听过一次,不过现在在看项目上出现的问题,其中提到的购物中心中央广场的排水有问题,这是市政监察单位发现的,还有就是在造价上,出现一些偏差,有些超预算,当然了,预计多少钱可以完工,那就是多少,之前竞标的时候,这些早就商量过,起伏也有是十个点的缓冲,但是另外追加投资,说什么超预算的,肯定是不能接受的。
永盛集团是一家上市公司,在滨江的承建单位中,可谓是出类拔萃,在这方面还出现这些问题,是无法接受的,而且这个项目开工也很久了,不想魔法小镇,要知道魔法小镇至今开工,也就两个多月,三个月都不到,但是这个环球购物中心,已经将近半年上下,现在要再另寻其他承建单位,没人会愿意接受。
“这可不是单单的项目承建问题了,这造价都高了,哪有这种事情,这分明是要钱,否则就是没钱不干呀。”我说道。
“陈哥,现在我们也不知道他们具体多少是外包的,预算会超这么多,但是起码一点,我们这边态度必须是坚决的!”李文静说道。
“嗯。”我点了点头。
张永胜有点耍心机了,这个项目当初预估也有两百亿上下,这可是里里外外,全部在内的,打造出来的东西,就是一个成品,如果说追加投资,而没有钱去做,那么岂不是工程要面临烂尾。
工程烂尾这种事情,怎么可能发生,这当然不行,我和张永胜也很久没有通话去联系,如果当初张永胜报价低,就是为了拿到项目,那么就是在骗人了。
合同握在我们手里,他想赖账都不行,除了他申请破产,或者单方面解除合同,但是这么一来,他损失巨大,我们这边也相应出有不小的损失。
缓冲幅度十个点,打个比方,比如造价十万,十个点,就是最多十一万一定要盖好,而现在在百分之二十左右。
如果是十几万的生意,那么百分之二十,多两万是可以接受的,但是大项目是不同的,这两百亿,多出百分之二十,等于要凭空拨款四十亿。
四十亿是什么概念,这得是多大的一笔开销,创耀集团虽然得到天虹集团沈劲的支持可以共创魔法小镇,但是这边魔法小镇是重点项目,后期的项目开发要拨出去的款是不得了,魔法小镇是面对的全国乃至整个东南亚,而环球购物中心,辐射的也就整个滨江或者说最多是一个省份,这概念根本就不一样。
我第一时间想到的,就是张永胜在耍心眼。
“奇怪,不对,一期的怎么还在做?”我眉头一皱。
“陈哥,按照合同,一期应该早就完了,二期也应该进行到一半,这的确有些诡异,但这是第三方监察部门直接传给周总的,这应该很明显的,应该就是项目不合格,监察部门这边无法通过,所以要求改善,或者说是返工吧?”李文静说道。
“改善倒是可以理解,就是修修补补,但返工就问题大了,等于是一些地方要推倒了重新做,返工消耗的资源非常巨大,在工期不耽误的情况下,要做好,投入的钱等于要上来很多。”我说道。
“会不会追加投资,出现百分之二十这个数据,和这个有关?”李文静说道。
“估计是了,只是你我还不了解情况。”我猜测一句,继续道:“... -->>
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