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目前全球的私人岛屿供给市场,数量最多的是加拿大的东西海岸。新英格兰海岸、加勒比海、南太平洋与欧洲地区的海岸都有私人小岛。
买主以美国与欧洲人居多,亚洲人不太有购买小岛的习惯。亚洲地区虽也有许多小岛,但因受到各国法律限制,可以私有的并不多。
要便宜的话当然得属加拿大的岛屿,价格只有美国岛屿的三分之一,也约为加勒比海岛屿十分之一不到的价格。
晋阳大致看了一下,加拿大有一座小岛挂牌出售,面积高达160多平方公里,但是价格却只需要不到两千万加元,基本就等于白菜价了。
可惜的是,这座小岛位于加拿大西北地区努纳武特,基本处于未开发的荒凉状态,而且当地气温极度寒冷,根本不在晋阳的考虑范围之内。
再粗略看了看,加拿大现如今挂牌出售的岛屿,要么就是地处北极圈内,虽然面积很大,可根本没鸟用,太冷了...要么面积太小,不到十英亩,在岛上只能建一栋别墅。
要么岛屿完全被开发了,岛上建了豪华别墅、游泳池等各种生活设施,这根本不是晋阳想要的。
购买岛屿,要的不就是享受那种开发的全过程吗?这就像谈恋爱一样,总得有个谈的过程,自己亲自开发的,总比捡现成的更有成就感不是?
再看看美国这边,私人小岛集中在缅因州、佛州、新泽西州、康州、密西根、阿拉斯加、田纳西州、华盛顿州、维吉尼亚州等地。
昂贵者如维京群岛(Virgin Is-lands)一座 230亩、未开发的礁岩岛,售价1860万,这也有点太贵了。
加州地区就更不用说了,物以稀为贵,旧金山湾区一座6公亩大的红岩岛,售价650万美金,这个价格晋阳表示也有点承受不起,而且这些岛屿面积太小,不是他的菜。
再看缅因州,这里岛屿供应数量很多,有价值数百万元的小岛,也有数十万元的平价小岛。
最好的应该要算佛州了,这里的岛屿出售与出租的都很多,因为地理位置遇上绝佳气候,价格较贵,不过仍有机会捡到便宜的,例如4亩大的 Levy County Island 售价25万4000元。
纽约州供给不多,多在北部;密西根地区的Turtle Is-land面积一亩,售价则不到15万元。
“这些岛也太小了点吧?”烟儿嫌弃的皱了皱小鼻子,表示对这些‘小不点’完全不感兴趣。
岛屿嘛,当然是越大越好啦,不然万一碰到个大点的飓风、涨潮什么的,被淹了岂不是杯具了?
而在中美洲,因为其热带海洋与气候的原因,吸引许多经济条件好的人去购买岛屿当作度假之用,中美洲更是一个极具潜力的岛屿市场,特别是贝里斯、巴哈马以及哥斯达黎加西岸地区。
巴哈马群岛允许自由买卖的小岛不少,一座有着岩礁海岸线与密林的小岛 Carrion Crow Cay 只要7万5000元,岛上还有私人码头。
不过同样的问题,这一类小岛,随着每年水位的上升,恐怕未来有灭顶的风险,晋阳两人连连摇头... -->>
目前全球的私人岛屿供给市场,数量最多的是加拿大的东西海岸。新英格兰海岸、加勒比海、南太平洋与欧洲地区的海岸都有私人小岛。
买主以美国与欧洲人居多,亚洲人不太有购买小岛的习惯。亚洲地区虽也有许多小岛,但因受到各国法律限制,可以私有的并不多。
要便宜的话当然得属加拿大的岛屿,价格只有美国岛屿的三分之一,也约为加勒比海岛屿十分之一不到的价格。
晋阳大致看了一下,加拿大有一座小岛挂牌出售,面积高达160多平方公里,但是价格却只需要不到两千万加元,基本就等于白菜价了。
可惜的是,这座小岛位于加拿大西北地区努纳武特,基本处于未开发的荒凉状态,而且当地气温极度寒冷,根本不在晋阳的考虑范围之内。
再粗略看了看,加拿大现如今挂牌出售的岛屿,要么就是地处北极圈内,虽然面积很大,可根本没鸟用,太冷了...要么面积太小,不到十英亩,在岛上只能建一栋别墅。
要么岛屿完全被开发了,岛上建了豪华别墅、游泳池等各种生活设施,这根本不是晋阳想要的。
购买岛屿,要的不就是享受那种开发的全过程吗?这就像谈恋爱一样,总得有个谈的过程,自己亲自开发的,总比捡现成的更有成就感不是?
再看看美国这边,私人小岛集中在缅因州、佛州、新泽西州、康州、密西根、阿拉斯加、田纳西州、华盛顿州、维吉尼亚州等地。
昂贵者如维京群岛(Virgin Is-lands)一座 230亩、未开发的礁岩岛,售价1860万,这也有点太贵了。
加州地区就更不用说了,物以稀为贵,旧金山湾区一座6公亩大的红岩岛,售价650万美金,这个价格晋阳表示也有点承受不起,而且这些岛屿面积太小,不是他的菜。
再看缅因州,这里岛屿供应数量很多,有价值数百万元的小岛,也有数十万元的平价小岛。
最好的应该要算佛州了,这里的岛屿出售与出租的都很多,因为地理位置遇上绝佳气候,价格较贵,不过仍有机会捡到便宜的,例如4亩大的 Levy County Island 售价25万4000元。
纽约州供给不多,多在北部;密西根地区的Turtle Is-land面积一亩,售价则不到15万元。
“这些岛也太小了点吧?”烟儿嫌弃的皱了皱小鼻子,表示对这些‘小不点’完全不感兴趣。
岛屿嘛,当然是越大越好啦,不然万一碰到个大点的飓风、涨潮什么的,被淹了岂不是杯具了?
而在中美洲,因为其热带海洋与气候的原因,吸引许多经济条件好的人去购买岛屿当作度假之用,中美洲更是一个极具潜力的岛屿市场,特别是贝里斯、巴哈马以及哥斯达黎加西岸地区。
巴哈马群岛允许自由买卖的小岛不少,一座有着岩礁海岸线与密林的小岛 Carrion Crow Cay 只要7万5000元,岛上还有私人码头。
不过同样的问题,这一类小岛,随着每年水位的上升,恐怕未来有灭顶的风险,晋阳两人连连摇头... -->>
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