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第155章 包租公与真商战
“Yeah~喜欢嘛？”伊芙琳笑眯眯的问。
抬手轻点，葱白指尖扫出扇形，“你现在看到的所有的地，那都是用我们的钱买下来的，要是向前延升，它甚至已经铺到萨拉托加了。”
萨拉托加是加州圣克拉拉县里的一座城市，北临库比蒂诺，南靠洛斯加托斯，西面倚山，往东走，则能很快的到达县府圣何塞。
去年，当伊芙琳表示，自己想要买地建庄园后，觉得得用农业用地降低税费的托马斯便开始物色合适地块，目标，则定在了家所在的洛斯加托斯的周边。原因有两个：第一个是离家近，环境熟，虽然购买时可能会有些溢价，但若真有麻烦，他光凭自己经营的多年人脉就能解决；第二个是洛斯加托斯本身就是一个农业小城，除了托马斯经营的脐橙外，这里还有成片成片的小麦田，棉花地，当农业经营已成习惯，土地性质不用更改时，对现有土地的购买那可比荒地在开发简单多了。
所以，在托马斯的操盘下，自去年十月份开始他便用伊森和伊芙琳共同建立，也就是以《贪吃蛇》的本子授权收入为唯一出资来源的公司对这儿的农业土地进行了大肆的收购。今年年初，任天堂打来的第二笔分红被两人注入公司后不久，便又被托马斯给花光了。当近千万的美刀被他砸下去后，洛斯加托斯往北的农业用地也都成了琼斯和约翰逊农业生产公司名下资产，萨拉托加靠着洛斯加托斯的土地也被它们买了不少，如果接下来的几个月里，他们还把任天堂结算的第三笔分红砸进去，那未来乔布斯在家附近逛个街，便能看见他们家的田。
不是小麦，就是杏仁，不是杏仁，那就是棉花……
如果在给那些作物画上一个又一个的小眼睛，那小乔同学的一举一动都将会在伊森的眼皮子底下进行，到了那个时候——
诶~
你天天摸鱼不去公司是吧？
I watch you！
嘿嘿~
迫害小乔计划通！
而伊森之所以会在此刻检阅自家农田，那都得怪伊芙琳。
在忙完了洛杉矶的所有工作后，伊森便提议出去逛一逛玩一玩，毕竟成天工作只会磨灭兴趣，适当放松才能让热爱变成生活。但和伊森一样，伊芙琳也对那交通拥堵的天使之城没啥兴趣，再加上去年夏天休假时，他们已经在那逛过很久，所以伊芙琳便提议，来看看自家土地。
一开始，伊森对这种事情其实不咋感冒。
虽然他清楚，土地才是真正的不可再生资源，富豪不持有土地，那就和池塘里的浮萍一样没有根基，再多的股票市值在变现之前那都是梦幻泡影，摆放在银行账户里的钱如果不花掉，那和一串数字也没有任何区别。
但就算土地在牛哔，它也不好看啊！
黑漆漆的，乌黑麻溜的，怎么看也看不出个花儿啊！
可当伊森跟着姐姐回到生活已久的洛斯加托斯，瞧见那金灿灿的麦田后，那迎面而来的丰收，伸手摸不着边的事实，让他觉得无比的美好。
“你确定这里都是我们的？”伊森还是有些不敢相信。
“当然！不信你现在就回去问托马斯１伊芙琳笑着道：“他现在应该就在家里，因为在接管了公司后，琳达就说他不怎么去果园了，现在的他只管统筹，剩下的全都交给了身边人。而在收购了这里后，他还保留了原有的雇佣体系，让原有的工人留下来继续干活，只是派遣那些跟随了自己几十年的老人来顶替空出来的农场主的管理位子。”
“用他的话来说，那些人跟了自己一辈子，年纪也大了，继续干活可以，但既然有机会，那还是让他们歇一歇吧。在社会上，那些不怎么识字的老人可能找不到一份轻松的活，但他们围着土地转了一辈子，帮忙盯着这里，那还是非常的轻松的。在给那些人开工资时，他也和我说过了，一人一年一万两千美元，每年年终在给他们抽农作物百分之一的销售提成，虽然这个工资有些高，但用他们比用别人更让人放心不是吗？”
由于打造庄园的主意是伊芙琳的，负责操盘的人是托马斯，而从去年下半年开始，伊森又被工厂闹事、换届选举、对手突袭等众多杂事拖的分不开身，所以有关买地的事情，那都是托马斯和他女儿直接沟通的。
虽说父女俩捣鼓出来的成果很是丰厚，但……
“不是，你不是要建庄园吗？”
“为什么突然买了这么多地啊？”
“庄园呢？”
回过味来的伊森发现了问题所在。
虽然他两世为人，但也只见过挂羊头卖狗肉的事情，而现在，伊芙琳打着建庄园的旗号当上了农场主？
这要是放在命题作文里面，那可是离题离的一塌糊涂啊！
面对伊森的疑问，女孩的回答非常简单。
“因为钱太多了，花不完。”
‘？？？’
‘卧槽！这是什么奇葩理由／
伊森惊了。
女孩则是笑着道：“建一个庄园能要多少钱啊？就算我们顶格花，最多也就花个几百万，而且这种享乐消费还不能抵扣税款。”
“为了少交税，我们就只好买地做生产咯，用个人收入的钱投入农业生产降低税费，然后再用农业产出的收入建造庄园，而在这个过程中，后者在做账时也算是农业生产里建造配套设施的一环，所以……”
“这也算是一个良性循环吧？”
‘……神特码的良性循环／
用自身收入投入农业，在用农业收入来建庄园？
这种开展那是真的超出了伊森的预料。
不过，避税嘛……
这个伊森倒是支持的。
“所以我们现在到底有多少地？”他深吸了一口气，问。
“之前托马斯和我说的时候，已经快接近五千英亩了。”
伊芙琳想了一下，道：“那是《星球大战》上市时的事情了，现在的话，应该快六千或者七千了，毕竟农田便宜。”
‘……’
虽说六七千英亩这个数字和后世的大地主相比，那还有些不够看，毕竟那些家伙名下的土地都是按照百万英亩这个单位计量的，但对于前世奔波数年都买不起一套鸽子笼的伊森来说，这个面积已经足够巨大了！
巨大的他直接就用手指触碰起了那金灿灿的麦穗！
划过那沉甸甸的谷囊！
当微风拂过时，沙沙声响更是让他迈开步子，奔跑了起来！
“哈哈哈哈——”
他放声大笑。
“我有地了——我有地了——”
他高声大喊。
“从今天开始我也是地主了＊—哈哈哈哈哈——”
宛若神经质一般的行为瞧的伊芙琳面颊带笑。
正当她准备抬起双手，比出喇叭，示意伊森别跑远时，一声“蔼—”的尖叫忽然钻进了她的耳中，田埂上的声影更是直接消失。
如此情形让伊芙琳眉头骤锁，“伊森？——你怎么了？”她高喊着赶了过去，而等她来到伊森消失的地方时……
眼前的景象，让她哭笑不得。
躺在麦田里的伊森张开四肢，仰面朝天，好似木字。
双臂滑动，双腿乱蹬，似要遨游。
那从脸上逸散而出的兴奋，犹如实质。
伊森很开心！
因为不管人类文明发展多少年！社会进步多少次！地主这个职业都会一直存在。在这个世界上，没人能拒绝成为一名地主！
而收租……
那其实是所有人的梦想！
虽然在蹦跑的过程中摔了一跤，在田里打了个滚，身上弄的很脏。
但伊森并不在意。
截了一断麦穗挂在车里，然后这才和伊芙琳回到了洛斯加托斯的家。
在见到许久未见的托马斯和琳达后，被农场计划弄的十分开心的伊森可是给他们送上了大大的拥抱，并主动在他们的面颊上香了一个。
“噢——托马斯、琳达，我真的是想死你们啦——”
“我们可不想你昂１托马斯一脸的‘嫌弃’，“我现在很忙的１
“人家都叫我叫约翰逊总裁１
“噢——又在嘚瑟了——”琳达面带微笑的打了他几下，接着冲着二人道：“你们别理他，他现在脑子有些不好。”
“在你们把农业生产公司交给他后，圣克拉拉县农业部门的官员几乎每个月都要来，州府官员也来了几次，加州农业生产协会的会长邀请他成为协会监事，还有那些农贸用品公司，每个季度都会给他打电话……”
“那些人一见面就喊他总裁总裁，喊着喊着，他就神志不清了。”
“噢琳达——你说谁神志不清呢？”托马斯不高兴了，“我现在可清楚的很呢！伊森他们工厂所在的苗比达也是我们圣克拉拉县的城市，只要我们在这儿的地够多，雇佣的工人够多，孩子遇到的问题就会越少——”
“其他东西我可能不懂，但我知道，农业是最重要的产业１
“你可以不看电视不玩游戏甚至不穿衣服，但你不能不吃东西１
‘……’聪明的话语直接就把琳达干无语了。
随着琳达姨妈的哑然，获得了家庭帝位的托马斯顿时嘿嘿直笑。
这一行为让知道自己被耍了的琳达抬手就打，而在托马斯的痛呼中，伊森和伊芙琳倒是哈哈大笑... -->>
第155章 包租公与真商战
“Yeah~喜欢嘛？”伊芙琳笑眯眯的问。
抬手轻点，葱白指尖扫出扇形，“你现在看到的所有的地，那都是用我们的钱买下来的，要是向前延升，它甚至已经铺到萨拉托加了。”
萨拉托加是加州圣克拉拉县里的一座城市，北临库比蒂诺，南靠洛斯加托斯，西面倚山，往东走，则能很快的到达县府圣何塞。
去年，当伊芙琳表示，自己想要买地建庄园后，觉得得用农业用地降低税费的托马斯便开始物色合适地块，目标，则定在了家所在的洛斯加托斯的周边。原因有两个：第一个是离家近，环境熟，虽然购买时可能会有些溢价，但若真有麻烦，他光凭自己经营的多年人脉就能解决；第二个是洛斯加托斯本身就是一个农业小城，除了托马斯经营的脐橙外，这里还有成片成片的小麦田，棉花地，当农业经营已成习惯，土地性质不用更改时，对现有土地的购买那可比荒地在开发简单多了。
所以，在托马斯的操盘下，自去年十月份开始他便用伊森和伊芙琳共同建立，也就是以《贪吃蛇》的本子授权收入为唯一出资来源的公司对这儿的农业土地进行了大肆的收购。今年年初，任天堂打来的第二笔分红被两人注入公司后不久，便又被托马斯给花光了。当近千万的美刀被他砸下去后，洛斯加托斯往北的农业用地也都成了琼斯和约翰逊农业生产公司名下资产，萨拉托加靠着洛斯加托斯的土地也被它们买了不少，如果接下来的几个月里，他们还把任天堂结算的第三笔分红砸进去，那未来乔布斯在家附近逛个街，便能看见他们家的田。
不是小麦，就是杏仁，不是杏仁，那就是棉花……
如果在给那些作物画上一个又一个的小眼睛，那小乔同学的一举一动都将会在伊森的眼皮子底下进行，到了那个时候——
诶~
你天天摸鱼不去公司是吧？
I watch you！
嘿嘿~
迫害小乔计划通！
而伊森之所以会在此刻检阅自家农田，那都得怪伊芙琳。
在忙完了洛杉矶的所有工作后，伊森便提议出去逛一逛玩一玩，毕竟成天工作只会磨灭兴趣，适当放松才能让热爱变成生活。但和伊森一样，伊芙琳也对那交通拥堵的天使之城没啥兴趣，再加上去年夏天休假时，他们已经在那逛过很久，所以伊芙琳便提议，来看看自家土地。
一开始，伊森对这种事情其实不咋感冒。
虽然他清楚，土地才是真正的不可再生资源，富豪不持有土地，那就和池塘里的浮萍一样没有根基，再多的股票市值在变现之前那都是梦幻泡影，摆放在银行账户里的钱如果不花掉，那和一串数字也没有任何区别。
但就算土地在牛哔，它也不好看啊！
黑漆漆的，乌黑麻溜的，怎么看也看不出个花儿啊！
可当伊森跟着姐姐回到生活已久的洛斯加托斯，瞧见那金灿灿的麦田后，那迎面而来的丰收，伸手摸不着边的事实，让他觉得无比的美好。
“你确定这里都是我们的？”伊森还是有些不敢相信。
“当然！不信你现在就回去问托马斯１伊芙琳笑着道：“他现在应该就在家里，因为在接管了公司后，琳达就说他不怎么去果园了，现在的他只管统筹，剩下的全都交给了身边人。而在收购了这里后，他还保留了原有的雇佣体系，让原有的工人留下来继续干活，只是派遣那些跟随了自己几十年的老人来顶替空出来的农场主的管理位子。”
“用他的话来说，那些人跟了自己一辈子，年纪也大了，继续干活可以，但既然有机会，那还是让他们歇一歇吧。在社会上，那些不怎么识字的老人可能找不到一份轻松的活，但他们围着土地转了一辈子，帮忙盯着这里，那还是非常的轻松的。在给那些人开工资时，他也和我说过了，一人一年一万两千美元，每年年终在给他们抽农作物百分之一的销售提成，虽然这个工资有些高，但用他们比用别人更让人放心不是吗？”
由于打造庄园的主意是伊芙琳的，负责操盘的人是托马斯，而从去年下半年开始，伊森又被工厂闹事、换届选举、对手突袭等众多杂事拖的分不开身，所以有关买地的事情，那都是托马斯和他女儿直接沟通的。
虽说父女俩捣鼓出来的成果很是丰厚，但……
“不是，你不是要建庄园吗？”
“为什么突然买了这么多地啊？”
“庄园呢？”
回过味来的伊森发现了问题所在。
虽然他两世为人，但也只见过挂羊头卖狗肉的事情，而现在，伊芙琳打着建庄园的旗号当上了农场主？
这要是放在命题作文里面，那可是离题离的一塌糊涂啊！
面对伊森的疑问，女孩的回答非常简单。
“因为钱太多了，花不完。”
‘？？？’
‘卧槽！这是什么奇葩理由／
伊森惊了。
女孩则是笑着道：“建一个庄园能要多少钱啊？就算我们顶格花，最多也就花个几百万，而且这种享乐消费还不能抵扣税款。”
“为了少交税，我们就只好买地做生产咯，用个人收入的钱投入农业生产降低税费，然后再用农业产出的收入建造庄园，而在这个过程中，后者在做账时也算是农业生产里建造配套设施的一环，所以……”
“这也算是一个良性循环吧？”
‘……神特码的良性循环／
用自身收入投入农业，在用农业收入来建庄园？
这种开展那是真的超出了伊森的预料。
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这个伊森倒是支持的。
“所以我们现在到底有多少地？”他深吸了一口气，问。
“之前托马斯和我说的时候，已经快接近五千英亩了。”
伊芙琳想了一下，道：“那是《星球大战》上市时的事情了，现在的话，应该快六千或者七千了，毕竟农田便宜。”
‘……’
虽说六七千英亩这个数字和后世的大地主相比，那还有些不够看，毕竟那些家伙名下的土地都是按照百万英亩这个单位计量的，但对于前世奔波数年都买不起一套鸽子笼的伊森来说，这个面积已经足够巨大了！
巨大的他直接就用手指触碰起了那金灿灿的麦穗！
划过那沉甸甸的谷囊！
当微风拂过时，沙沙声响更是让他迈开步子，奔跑了起来！
“哈哈哈哈——”
他放声大笑。
“我有地了——我有地了——”
他高声大喊。
“从今天开始我也是地主了＊—哈哈哈哈哈——”
宛若神经质一般的行为瞧的伊芙琳面颊带笑。
正当她准备抬起双手，比出喇叭，示意伊森别跑远时，一声“蔼—”的尖叫忽然钻进了她的耳中，田埂上的声影更是直接消失。
如此情形让伊芙琳眉头骤锁，“伊森？——你怎么了？”她高喊着赶了过去，而等她来到伊森消失的地方时……
眼前的景象，让她哭笑不得。
躺在麦田里的伊森张开四肢，仰面朝天，好似木字。
双臂滑动，双腿乱蹬，似要遨游。
那从脸上逸散而出的兴奋，犹如实质。
伊森很开心！
因为不管人类文明发展多少年！社会进步多少次！地主这个职业都会一直存在。在这个世界上，没人能拒绝成为一名地主！
而收租……
那其实是所有人的梦想！
虽然在蹦跑的过程中摔了一跤，在田里打了个滚，身上弄的很脏。
但伊森并不在意。
截了一断麦穗挂在车里，然后这才和伊芙琳回到了洛斯加托斯的家。
在见到许久未见的托马斯和琳达后，被农场计划弄的十分开心的伊森可是给他们送上了大大的拥抱，并主动在他们的面颊上香了一个。
“噢——托马斯、琳达，我真的是想死你们啦——”
“我们可不想你昂１托马斯一脸的‘嫌弃’，“我现在很忙的１
“人家都叫我叫约翰逊总裁１
“噢——又在嘚瑟了——”琳达面带微笑的打了他几下，接着冲着二人道：“你们别理他，他现在脑子有些不好。”
“在你们把农业生产公司交给他后，圣克拉拉县农业部门的官员几乎每个月都要来，州府官员也来了几次，加州农业生产协会的会长邀请他成为协会监事，还有那些农贸用品公司，每个季度都会给他打电话……”
“那些人一见面就喊他总裁总裁，喊着喊着，他就神志不清了。”
“噢琳达——你说谁神志不清呢？”托马斯不高兴了，“我现在可清楚的很呢！伊森他们工厂所在的苗比达也是我们圣克拉拉县的城市，只要我们在这儿的地够多，雇佣的工人够多，孩子遇到的问题就会越少——”
“其他东西我可能不懂，但我知道，农业是最重要的产业１
“你可以不看电视不玩游戏甚至不穿衣服，但你不能不吃东西１
‘……’聪明的话语直接就把琳达干无语了。
随着琳达姨妈的哑然，获得了家庭帝位的托马斯顿时嘿嘿直笑。
这一行为让知道自己被耍了的琳达抬手就打，而在托马斯的痛呼中，伊森和伊芙琳倒是哈哈大笑... -->>
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